Neben der Immobilienbewertung stellen wir Ihnen hier unsere zusaetzlichen Dienstleistungen vor.

 

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Unser aktuelles Angebot finden Sie hier. Ab und zu werden Sie hier fündig. Schauen Sie einfach mal rein.

 

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regionaler

Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken

 

 

 

regionale

Vermietung von Häusern und Wohnungen

 

 

 

regionale

Verwaltung von Mehrfamilienhäusern

ab 7 Wohneinheiten

 

 

 

regionale

Immobilienauktionen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

wir erstellen

Grundrisse

 

 

regionaler Bauservice

 

Je nach auszuführender Arbeit empfehlen wir Ihnen unsere Baupartner

 

 

wir nehmen das Wohnflächenaufmass nach der WoFlV

 

 

wir sind antragsberechtiger Energieberater

 

 

Wir finden für Sie das passende Haus oder die passende Wohnung

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Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen oder zu veräußern, fällt man in der Regel nicht oft im Leben – und schon gar nicht über Nacht. Häufig geht es bei den eigenen vier Wänden um viel Geld und um die langfristige persönliche Bindung an einen Ort.

 

Um das passende Objekt zu finden, beziehungsweise – im Falle des Verkaufs – das bestmögliche Preisangebot zu erhalten, ist daher die Beratung durch einen professionellen Makler ratsam. Doch woran erkenne ich, welcher Makler etwas taugt?

 

Die Qualität der Dienstleistungen von Immobilienmaklern wird sich zukünftig mithilfe eines sogenannten Sachkundenachweises verbessern. Ein entsprechendes Gesetz wurde von der Bundesregierung bereits auf den Weg geschickt.

 

Neben dieser neuen gesetzlichen Mindestanforderung gibt es aber noch fünf weitere Qualitätsmerkmale, an denen Verbraucher einen guten Makler erkennen können:

Kompetente Makler verfügen in der Regel über eine umfassende Ausbildung und eine mehrjährige praktische Erfahrung. Kompetenz und Erfahrung sind jedoch nicht immer auf den ersten Blick ersichtlich. Verbraucher sollten daher nach möglichen Referenzen fragen. Jeder professionell arbeitende Makler wird Zeugnisse seiner bisherigen Tätigkeit vorweisen können. Käufer wie Verkäufer sollten bei der Auswahl eines Maklers zudem immer berücksichtigen, dass ein Anbieter nur bestimmte Teile des Immobilienmarktes überblicken kann. In Großstädten sollten professionelle Makler auf bestimmte Objekte beziehungsweise Nutzungsarten spezialisiert sein. Makler im ländlichen Raum sollten dagegen einen klaren regionalen Fokus haben. Von selbsternannten „Alleskönnern“ ist hingegen abzuraten.

 

Wichtig für Sie: Wir können Ihnen unser Referenzbuch vorlegen.

Ein weiterer wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem anerkannten Berufsverband, der auf die Einhaltung wichtiger Mindeststandards bei seinen Mitgliedern achtet. Es ist ratsam, darauf Wert zu legen, dass es sich um einen Verband handelt, der seine Mitglieder regelmäßig zu Schulungen und Seminaren verpflichtet, um sie rund um die Immobilie auf dem aktuellen Wissensstand zu halten. Verbandsmitglieder sollten zudem eine umfassende Aufnahmeprüfung bestehen müssen, in der die notwendige Expertise überprüft wird. Dank der Fortbildungszertifikate der Maklerverbände haben Verbraucher die Möglichkeit, die Weiterbildungsaktivitäten ihres Maklers nachzuverfolgen.

 

Wichtig für Sie: Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. 

Auch der beste Makler ist nicht vor Fehlern gefeit. Gibt ein Makler falsche Angaben zum Objekt an oder vergisst einen Mangel zu melden, können Verbraucher Schadenersatzansprüche erheben. Achten Sie darauf, ob der Makler versichert ist. Eine sogenannte Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung sollte ein Muss für alle Unternehmen sein. 

 

Wichtig für Sie: Wir haben eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der Allianz Versicherung.

Um einen Eindruck von der Beratungsqualität eines Maklers zu bekommen, sollte das direkte Gespräch gesucht werden. Ein professionell arbeitender Makler spricht mit dem Kunden intensiv über dessen persönliche Wünsche und Bedürfnisse sowie seine wirtschaftliche Situation, ehe er einen ersten Vorschlag macht. Er wird alle Einwände des Kunden ernst nehmen, vor Risiken warnen, sein Leistungsspektrum darlegen und über Aufwand und das Honorar informieren. 

Ist die Entscheidung für einen Makler gefallen, empfiehlt es sich, dass alle Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Immobilienmakler schriftlich festgehalten werden. In einem Maklervertrag werden neben seinen Dienstleistungen auch die Vertragslaufzeit, gegebenenfalls die Provisionshöhe für die Vermittlung sowie die Auflösungsmodalitäten fixiert. 

 

Wichtig für Sie: Wir arbeiten nur mit einem schriftlich beauftragten, qualifizierten Alleinauftrag.

Europaweit ist ein gutes Maklerhaus an der Zertifizierung nach DIN EN 15733 erkennbar. Seit mehr als sechs Jahren definiert die DIN-Norm in 31 Ländern im gleichen Wortlaut die fachlichen Mindestanforderungen, Informationspflichten und Verhaltensregeln, die Immobilienmakler einhalten müssen, um sich nach dieser Norm zertifizieren zu lassen. Die DIN-Norm gibt auch vor, über welche Versicherungen ein Maklerhaus verfügen muss und dass es ein System für ein internes Beschwerdemanagement geben muss. Letztlich enthält sie auch einen Ehrenkodex, der Mindestanforderungen an die Verhaltensweisen gegenüber Verbrauchern und Mitarbeitern definiert.

 

Wichtig für Sie: Wir sind als Immobilienmakler Zertifiziert nach DIN EN 15733.

 

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